Меню
Получите честный подарок!
Вы провели на нашем сайте более 3-х минут! В благодарность за уделенное время, мы делаем Вам комплимент в виде сертификата на дополнительную скидку в размере 30 000 р.
Почему он честный?
  1. Сертификат действует при заказе абсолютно любого дома от нашей компании
  2. Вы можете предъявить сертификат после утверждения всех расчетов с менеджером - он улыбнется и вычтет 30 000 р. от суммы договора!
На какой адрес отправить Ваш сертификат?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Политика конфиденциальности
Заявка на звонок
Пожалуйста, заполните поля и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Политика конфиденциальности
Заказ звонка
Пожалуйста, заполните поля и мы Вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Политика конфиденциальности
Для скачивания введите Ваши данные
Вы сразу будете перенаправлены на страницу скачивания каталогов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Политика конфиденциальности

Проверенные
земельные участки в Тюмени

Поможем подобрать и оценить участок
для строительства дома Вашей мечты!
Расскажем, как получить скидку на покупку
Для удобства навигации по направлениям коттеджных поселков, Вы можете воспользоваться маркерами в правой части экрана

Обратите Ваше внимание!

Эксперты ТехноСтрой рекомендуют при выборе участка, отталкиваться от проекта дома.

Если у Вас еще нет земельного участка - начните Ваш выбор с дома - такой подход имеет ряд преимуществ:
1. в последствии не придется менять планировку дома или всей территории, чтобы окна выходили на нужную сторону света или чтобы уместить гараж
2. участок будет сразу подбираться под параметры дома - ширина, длина, грунты (если запланирован цоколь или подвал)

В результате, будущий дом будет максимально отвечать Вашим желаниям, это ли не главное!
Подбор участка
Заполните поля - мы перезвоним и поможем с выбором
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Политика конфиденциальности
Узнать о скидках
Заполните поля - мы перезвоним и расскажем о возможностях получения скидок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Политика конфиденциальности
Коттеджные поселки на Московском тракте
Направление Московского тракта в Тюменской области – это одно из наиболее актуальных и развивающихся направлений с точки зрения строительства коттеджных и малоэтажных поселков.
КП "ВОЛЬНЫЕ УГОДЬЯ"
Московский тракт, 30 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
На 3-х Га будет организована детская игровая и спортивная зона, тренажеры с беговой дорожкой, поле для мини — футбола и волейбола.
Дороги в поселке устроены в щебеночном основании, к каждому участку выведен газопровод и электричество, что упрощает строительство
КП "ЕСЕНИНО"
Московский тракт, 27 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
При покупке, стоимость коммуникаций (газификация, электричество, дороги, уличное освещение) уже включена в стоимость.
В с. Успенка, граничащей с поселком, находится инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школа, детский сад, больница, почта , отделение Сбербанка.

ПОСЁЛОК-ПАРК "ОЗЁРНЫЙ"
Московский тракт, 18 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
  • водопровод
О поселке:
Участки граничат с лесом и береговой линией водоёма. К каждому участку подводятся газ, электричество, центральное водоснабжение, оптико-волоконная связь. Дорожные проезды на период застройки территории обеспечиваются щебёночным покрытием.
Коттеджные поселки на Ирбитском тракте
Среди самых важных аргументов, которые говорят в пользу покупки земельного участка или коттеджа в этом районе Тюменской области, можно отметить достаточно развитую социальную инфраструктуру, наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, а также благоприятную экологическую обстановку.
КП "ЛУГОВОЕ"
Ирбитский тракт, 9 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Уже развитый поселок рядом с городом:
  • обширная въездная группа, охрана территории
  • магазины, аптеки, почта, банкоматы, автомойка, СТО, кафе, спортзал, детский сад, школа
КП "АЛЬПИЙСКАЯ ДОЛИНА"
Ирбитский тракт, 29 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Поселок отличает природный ландшафт необыкновенной красоты: с холмов открывается живописный вид на лес и речку, а перепады высот в логах составляют до 20 метров!
КП "ЗЕЛЕНЫЕ ХОЛМЫ"
Ирбитский тракт, 20 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Уже сейчас проект превращается в современный коттеджный посёлок: собственники активно строятся и благоустраивают свои земли. В дальнейшем на территории посёлка планируется создание общественно-делового центра, зон отдыха. Проект располагается рядом с с.Кулаково.

КП "НОВОКАМЕНСКИЙ"
Ирбитский тракт, 26 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • СНТ
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Хороший выбор больших по размеру участков. У поселка выгодное месторасположение между деревнями Каменка и Кулаково, в одном километре от трассы. Современную инфраструктуру дополняет высокий уровень безопасности, который обеспечивают пост охраны, охраняемый въезд и видеокамеры по периметру.
Дачный поселок "ПОДУШКИНО"
Ирбитский тракт, 27 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ДНТ
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Рядом с Вашим участком будут расположены детский спортивный лагерь «Олимпиец», спортивно-оздоровительный клуб «Кулига-парк», авто- и мотодром, где проводятся областные и всероссийские соревнования. Дачный поселок «Подушкино» территориально входит в пределы села Каменка. Генеральный план предусматривает строительство в поселке объектов социальной инфраструктуры
Коттеджные поселки на Салаирском тракте
Одно из самых спокойных и экологичных направлений. Большой лесной массив и богатая санаторно-курортная зона - отличительные особенности этого направления. Поселки на Салаирском тракте способны предоставить своим жителям все необходимые им условия для комфортной и безопасной жизни на постоянной основе.
КП "РЕШЕТНИКОВА-2"
Салаирский тракт, 14 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
«Современный коттеджный посёлок на Салаирском тракте, подходит для постоянного проживания за городом и проведения досуга в выходные дни. В окружении леса! Поэтому каждый вечер Вы можете наслаждаться чистым воздухом, любоваться закатом, прогуливаться по лесу и набираться энергии у природы.
КП "ОЗЕРО БОЛЬШОЕ"
Салаирский тракт, 30 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Окружен великолепным смешанным лесом, а до ближайшего озера – 5 минут ходьбы. Всего же в районе проекта находится три прекрасных озера. Каждый вечер вы сможете любоваться закатом, прогуливаться по лесу, рыбачить и набираться энергии у природы.
Коттеджные поселки на Велижанском тракте
Направление Московского тракта в Тюменской области – это одно из наиболее актуальных и развивающихся направлений с точки зрения строительства коттеджных и малоэтажных поселков.
КП "КРАСНОЛЕСЬЕ"
Велижанский тракт, 40 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ЛПХ/ЗНП
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Рядом находятся такие деревни как Носырево и Тандашково. Природа этих мест вдохновила не одно поколение художников. Сам поселок окружен лесом, который является охотничьими угодьями, вокруг изобилие грибов и ягод. В районе несколько прудов с организованной рыбалкой, на любой вкус.
Коттеджные поселки на Тобольском тракте
Ключевое преимущество данного направления - удобный доступ по широкой трассе к черте города, где есть все необходимое: крупный торговый центр, гипермаркеты, парк отдыха. Выбрав данное направление, у Вас точно не будет необходимости лишний раз заезжать в город
КП "БАВАРИЯ"
Тобольский тракт, 3 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
В 1,5 км от поселка Бавария расположен гипермаркет «Лента», а также торговый центр «City MALL». Кроме того в шаговой доступности объекты соцкультбыта: Средняя общеобразовательная школа, спортивные секции и кружки, крупное медицинское учреждение «ЗапСибГазпром» и клиника «Здоровье».
В рамках собственной инфраструктуры поселка: конный клуб и пляжная зона
КП "БОРКИ-2"
Тобольский тракт, 24 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
Поселок хорошо развит и уже практически слился с деревней, здесь есть выбор больших участков по доступной стоимости. Рядом река Тура.
Коттеджные поселки на Старо-Тобольском тракте
Направление входит в число наиболее развитых, с точки зрения строительства коттеджных поселков. Тракт не является федеральной трассой и заканчивается в деревне Криводанова - это обеспечивает жильцам тишину. Отличительными особенностями являются: огромный сосновый бор, излюбленный грибниками и близость к реке и озерам
КП "СЕРЕБРЯНЫЙ БОР"
Старо-Тобольский тракт, 12 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ДНТ
Коммуникации:
  • газ
  • электричество
  • дороги
О поселке:
хорошо развитый поселок, реализуется уже 11-я очередь, здесь активно ведется застройка и большое количество постоянных жителей. У границы участков начинается живописнейший сосновый бор и знаменитый грибной Криводановский Бор. Кроме того, в лесном массиве вблизи ДНТ находятся несколько озер: Чепкуль, Мостовое, Круглое ну и конечно же всем известное Андреевское
КП "АТЛЕТИК VILLAGE"
Старо-Тобольский тракт, 22 км.
1
р.
Выберите площадь участка:
Назначение земель
  • ИЖС
Коммуникации:
  • электричество
  • дороги
О поселке:
окружен лесом с трех сторон, от дороги защищен лесополосой. Есть выбор участков граничащих лесом, а также компактных участков по доступным ценам. Функционирует освещение улиц, территория под охраной.
Click to order
Cart
Ваш выбор:
Total: 
Заполните поля - мы перезвоним и ответим на Ваши вопросы о выбранном учаске
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Политика конфиденциальности

Еще выбираете проект дома?
- Посмотрите наш полный каталог!

Просто выберите подходящий проект,
а мы рассчитаем Вашу выгоду
Почему свой дом, а не квартира?
Реальные плюсы и мифы о жизни в собственном доме
Соседство
В выходные вас не будит скрежет дрели у соседей слева или громкая музыка от соседей снизу, или традиционный семейный скандал от соседей справа. Никто не включает музыку на всю катушку, не кричит, не топает у вас над головой, и вас никогда больше не затопят…

За городом общение с соседями Вы регулируете сами, можете вообще ни с кем не общаться – все зависит от Вас. Большинство наших Клиентов, по их отзывам, с соседями имеют хорошие отношения, к примеру, если куда-то уезжают, соседи присматривают за домом.
Почти все жители наших домов отмечают, что сложности с соседями возникают намного реже, так как точек соприкосновения с ними меньше, чем в городе
Уборка и хлопоты?
Очистка снега, уборка дома – все зависит от условий, от места расположения, размеров дома. Почистить снег 2-3 раза в неделю на свежем воздухе – это, скорее, удовольствие, а не забота. Убирать дом до 150 м2 самим можно без проблем.

Мелкие хлопоты возникают всегда, где-то нужно газон подстричь, лампочку поменять – для многих это не проблема. Каждый выбирает для себя сам, готов ли он на это. Мнение наших жильцов: заботы о своем доме – это не аргумент против загородной жизни
Экология
Летом и в выходные дни большую часть всего времени семьи проводят время на свежем воздухе, на террасе. Огромное преимущество в том, что летом, особенно в жару, не надо искать, куда поехать на выходные, стоять в пробках на выезде из города, думать, что взять из вещей, что купить. Все выходные можно провести дома, с семьей или друзьями.
Даже в десятке километров от Тюмени, воздух значительно чище, поселки утопают в зелени, улицы пустынны. Здесь не шумят машины, а летом можно дойти до речки, в которой не страшно искупаться.
Приусадебное хозяйство
Вопрос очень простой. Хотите – ухаживайте, не хотите – можете засадить все газонной травой и подстригай раз в месяц. Никто никого не заставляет сажать картошку на 20 сотках)
Бытовой комфорт
Жизнь в современном доме с точки зрения всех коммуникаций, однозначно комфортней, чем в городе. Стало жарко или холодно – понадобятся несколько секунд на регулировку температуры отопления. То же самое и по горячему водоснабжению: есть масса решений по канализованию, водоснабжению, водоочистке, а также обеспечением ТВ и Интернет.

Более того, оснащение каждого дома от ТехноСтрой обязательно предусматривает все необходимые инженерные
системы и они включены в стоимость каждого дома. Доплачивать не придется!
Выбор размера дома
Из опыта проектирования и строительства домов оптимальная площадь для семьи из 3-5 человек – 120-150 м2. Это как раз та площадь, которая позволяет семье жить комфортно во все периоды ее развития.

В последние годы, самые востребованные и популярные проекты у семей, переезжающих с Севера на пенсию в Тюмень - 80-120 кв.м. Люди просто ищут покой и ценят практичность, чаще думают о том, как будут обслуживать дом. Чаще, рассчитывают на проживание вдвоем-втроем, детей выселяют в квартиры. Дома по 300-400 м2 строят крайне редко.
Счастье жизни на земле
Только из-за него уже можно переехать за город. Вы проснулись, вышли – и у себя в саду, вокруг тишина, свежий воздух и прочая экологическая чистота. В городе мы уже не замечаем шума машин, промышленных предприятий – загородная тишина, в которой выделяются птичьи трели и стрекот кузнечиков, поначалу кажется какой-то роскошью.

Дети играют с собаками, кормят кроликов, бегают по мягкой зеленой траве, а не по бетонной площадке. Грудничок спит в коляске на крылечке, а мама в это время может спокойно заниматься домашними делами. За городом начинаешь понимать, что значительную часть жизни прожил в каких-то искусственных условиях и многого себя лишал
Тюмень, а не "Юг"
Устав от продолжительных зим, большинство северян кидается в крайность, выбирая в качестве нового места жительства Ростовскую область, Краснодаский край или Крым. Немало историй переезда из Крайнего Севера на юг можно увидеть на различных форумах. Все истории разные, но, обобщив, можно отметить, что акклиматизация незаметно проходит для в основном для молодых людей.

Переезд для пенсионеров на Юг дается непросто. Даже спустя пару-тройку лет организм не способен перестроиться. Особенно сложно людям с повышенным давлением и метеозависимым
Made on
Tilda